Как построить каркасный дом.
 
Помощь     Скачать прайс-лист     Письмо менеджеру     Карта сайта      
Группа компаний "Движущая сила"
Комплексные поставки строительных материалов
8 (495) 787-7035 - м.Динамо Координаты 
Любые строительные материалы (стройматериалы), отделочные материалы
В корзине:
товаров - 0
на сумму - 0.00руб
Перейти в корзину
О компанииПродукцияРасчет кровлиРасчет дымоходовСтройте с намиCтатьиКонсультации
Полезные статьи
Действия на сайте

Выбрать готовый проект дома
Скачать прайс-лист

Главная > Полезные статьи

Как построить каркасный дом.


Проекты экономичных домов из поризованного керамического блока

  •  Как построить каркасный дом своими руками. В этой статье говорится о том как построить каркасный дом, отвечающий всем действующим нормам для индивидуальных жилых домов комфортного класса проживания.
  • Разбираются основные заблуждения, распространённые среди отечественных застройщиков, относительно каркасного домостроения.
  • Описываются конструкции каркасного дома, закладываемые при проектировании нашими специалистами.
  • Приводятся стоимости домокомплектов от нашей компании.

    При проектировании наших каркасных домов мы используем самые современные материалы и технологии.
     
  • При армировании монолитного бетона фундамента используется композитная арматура, имеющая показатели прочности на растяжения в три раза превышающие аналогичный показатель стальной арматуры Аlll (А400С). Композитная арматура в отличие от стального аналога обладает высокой коррозионной и химической устойчивостью.
  • Весь несущий каркас дома: стойки внешних и внутренних стен, балки перекрытия, комплект материалов стропильной группы изготавливается из LVL бруса. LVL брус превосходит обычный брус естественной влажности по множеству показателей, в первую очередь, это прочность, примерно в два раза выше, нежели чем у обычного бруса, максимальная длина балки до 25 метров, брус обладает идеальной геометрией. Получить более подробную информацию о преимуществах LVL бруса можно на странице каталога.
  • Мы не используем в качестве обшивки каркаса плиты OSB в которых в качестве клеевого связующего используются клея содержащие фенолы, метанолы и формальдегиды.  По результататам испытаний, при использовании OSB в качестве обшивки внутренних стен помещения при температуре воздуха 20°С содержание формальдегида в воздухе составило 0,087 мг/м3, что в 29 раз выше предельно допустимой концентрации вредного вещества в атмосферном воздухе жилых помещений принятой в России ПДКсс - 0,003 мг/м3.
    В качестве внешней обшивки и настила пола применяется экологически чистый материал - цементно-стружечные плиты (ЦСП). ЦСП имеет преимущество перед влагостойкой OSB 3 по такому важному показателю как водопоглащение, так OSB 3 имеет разбухание по толщине после выдержки в воде 24 часа 20%, ЦСП всего 2%. Ещё один важнейший параметр по которому ЦСП превосходит OSB, это класс горючести, ЦСП имеет класс Г1 слабогорючие, имеющие температуру дымовых газов не более 135 градусов Цельсия, степень повреждения по длине испытываемого образца не более 65 процентов, степень повреждения по массе испытываемого образца не более 20 процентов, продолжительность самостоятельного горения 0 секунд, OSB относится  сильногорючим (Г4) материалам, имеющим температуру дымовых газов более 450 градусов Цельсия, степень повреждения по длине испытываемого образца более 85 процентов, степень повреждения по массе испытываемого образца более 50 процентов, продолжительность самостоятельного горения более 300 секунд.
    Для внутренней обшивки стен мы применяем экологически чистые гипсокартонные листы.
  • Практически все минераловатные утеплители, представленные на российском рынке, изготавливаются с применением фенол-формальдегидных смол, выступающих в качестве связующего клея для каменных или стеклянных волокон. Характерным признаком таких утеплителей является цвет жёлто-коричневый. В наших каркасных домах в качестве теплоизоляционного слоя мы применяем экологически чистый утеплитель нового поколения URSA PureOne, связущим волокон в котором выступает акрил-латексная композиция. Акрил-латекс существенным образом повышает упругость материала, в результате чего утеплитель лучше стоит в конструкции, нежели чем минераловатные материалы на фенол-формальдегидном связующем.
    Мы также не используем пенополистирольные утеплители, выделяющие в первые годы эксплуатации дома высокотоксичный газ стирол. Ещё одной из причин по которой мы не допускаем возможность применения пенополистирольных утеплителей в каркасном домостроение, это его горючесть. Пенополистирол имеет класс Г4. Для сравнения URSA PureOne абсолютно не горючий материал, классифицированный как НГ (нерогючий).
    Ещё одним недостатком, делающим пенополистирол непригодным для каркасного домостроения является его слабая звукоизолирующая способность. Напротив URSA PureOne имеет самый высокий класс звукопоглащения среди минераловатных утеплителей - А, который достигается уже при толщине слоя 50мм.

Наше предложение застройщику:
 

  • выбор проекта из каталога проектов домов;
  • индивидуальное проектирование включающее в себя: архитектурную и конструктивную части, узлы и подробную спецификацию на весь комплект материалов;
  • производство материалов домокомплекта (наши домокомплекты собраны с применением самых современных строительных материалов и технологий);
  • поэтапная доставка материалов домокомплекта на объект застройщика;
  • монтажные работы;
  • специальная программа консультационной поддержки для застройщиков, решивших построить каркасный дом своими руками.

Наши проекты.

 проект дома 15-03 площадь 143,95 м2  проект дома 15-05 площадь 199,19 м2

Стоимость комплекта материалов и строительных
работ - 2 850 000 рублей./S=143,95 кв.м./

Стоимость комплекта материалов и строительных
работ - 3 900 000 рублей./S=199,19 кв.м./

 проект дома 15-00 площадь 185,41 м2  проект дома 15-07 площадь 203,58 м2

Стоимость комплекта материалов и строительных
работ - 3 650 000 рублей./S=185,41 кв.м./

Стоимость комплекта материалов и строительных
работ - 3 990 000 рублей./S=203,58 кв.м./

 проект дома 15-01 площадь 145,56 м2  проект дома 15-02 площадь 211,04 м2

Стоимость комплекта материалов и строительных
работ - 2 850 000 рублей./S=145,56 кв.м./

Стоимость комплекта материалов и строительных
работ - 4 150 000 рублей./S=211,04 кв.м./

 проект дома 15-04 площадь 202,51 м2  проект дома 15-11 площадь 214,78 м2

Стоимость комплекта материалов и строительных
работ - ___________ рублей./S=202,51 кв.м./

Стоимость комплекта материалов и строительных
работ - ___________ рублей./S=214,78 кв.м./

 проект дома 15-09 площадь 193,05 м2  проект дома 15-12 площадь 71,0 м2

Стоимость комплекта материалов и строительных
работ - ___________ рублей./S=193,05 кв.м./

Стоимость комплекта материалов и строительных
работ - ____________ рублей./S=71,0 кв.м./

 проект дома 15-10 площадь 173,16 м2  проект дома 15-13 площадь 126,83 м2

Стоимость комплекта материалов и строительных
работ - ___________ рублей./S=173,16 кв.м./

Стоимость комплекта материалов и строительных
работ - ___________ рублей./S=126,83 кв.м./

 проект дома 15-15 площадь 132,12 м2  проект дома 15-14 площадь 131,07 м2

Стоимость комплекта материалов и строительных
работ - ___________ рублей./S=132,12 кв.м./

Стоимость комплекта материалов и строительных
работ - ______________ рублей./S=131,07 кв.м./

 проект дома 15-16 площадь 159,76 м2  проект дома 15-17 площадь 146,0 м2

Стоимость комплекта материалов и строительных
работ - ____________ рублей./S=159,76 кв.м./

Стоимость комплекта материалов и строительных
работ - _______________ рублей./S=146,0 кв.м./

 проект дома 15-18 площадь 149,83 м2  проект дома 15-19 площадь 152,82 м2

Стоимость комплекта материалов и строительных
работ - ___________ рублей./S=149,83 кв.м./

Стоимость комплекта материалов и строительных
работ - ______________ рублей./S=152,82 кв.м./

 проект дома 15-20 площадь 164,70 м2  проект дома 15-25 площадь 136,1 м2

Стоимость комплекта материалов и строительных
работ - ___________ рублей./S=164,70 кв.м./

Стоимость комплекта материалов и строительных
работ - ______________ рублей./S=136,10 кв.м./

 проект дома 15-21 площадь 78,61 м2  проект дома 15-26 площадь 203,66 м2

Стоимость комплекта материалов и строительных
работ - ___________ рублей./S=78,61 кв.м./

Стоимость комплекта материалов и строительных
работ - ______________ рублей./S=203,66 кв.м./

 проект дома 15-22 площадь 93,84 м2  проект дома 15-27 площадь 168,43 м2

Стоимость комплекта материалов и строительных
работ - ___________ рублей./S=93,84 кв.м./

Стоимость комплекта материалов и строительных
работ - ______________ рублей./S=168,43 кв.м./

 проект дома 15-24 площадь 107,11 м2  проект дома 15-28 площадь 120,44 м2

Стоимость комплекта материалов и строительных
работ - ___________ рублей./S=107,11 кв.м./

Стоимость комплекта материалов и строительных
работ - ______________ рублей./S=120,44 кв.м./

 проект дома 15-29 площадь 155,18 м2  проект дома 15-34 площадь 130,44 м2

Стоимость комплекта материалов и строительных
работ - ___________ рублей./S=155,18 кв.м./

Стоимость комплекта материалов и строительных
работ - ______________ рублей./S=130,44 кв.м./

 проект дома 15-30 площадь 121,78 м2  проект дома 15-35 площадь 138,82 м2

Стоимость комплекта материалов и строительных
работ - ___________ рублей./S=121,78 кв.м./

Стоимость комплекта материалов и строительных
работ - ______________ рублей./S=138,82 кв.м./

 проект дома 15-35 площадь 138,82 м2  проект дома 15-31 площадь 211,66 м2

Стоимость комплекта материалов и строительных
работ - ___________ рублей./S=138,82 кв.м./

Стоимость комплекта материалов и строительных
работ - ______________ рублей./S=211,66 кв.м./

 проект дома 15-32 площадь 121,05 м2  проект дома 15-19 площадь 152,82 м2

Стоимость комплекта материалов и строительных
работ - ___________ рублей./S=121,05 кв.м./

Стоимость комплекта материалов и строительных
работ - ______________ рублей./S=152,82 кв.м./

 проект бани 15-08 площадь 37,4 м2  проект дома 15-06 площадь 148,42 м2

Стоимость комплекта материалов и строительных
работ - 800 000 рублей./S=37,4 кв.м./

Стоимость комплекта материалов и строительных
работ - 2 900 000 рублей./S=148,42 кв.м./

 

О вреде стереотипного мышления.

В словаре Даля определение слову думать
дано, как доходить до всего своим умом.

Последние 17 лет мы занимаемся тем, что помогаем людям строить дома. Специфика работы нашей компании с частными застройщиками такова, что мы, очень часто, становимся для них первыми, с кем они заводят разговор о том, каким будет их дом. Большинство сталкиваются с темой строительства впервые, и, чаще всего, имеют весьма смутное представление об этом процессе. Первая встреча самая продолжительная, мы говорим с заказчиками об особенностях выбранного ими проекта, материалах и технологиях, которые оптимально подходят для реализации проекта, итоговых затратах на строительство. В своей работе мы активно используем новейшие материалы и технологии, и большинство наших клиентов именно от нас узнают о новых возможностях. Самой главной сложностью на пути принятия нового становится стереотипность мышления. Не редко я вижу, какой психологический страх испытывает будущий застройщик перед новой для него информацией. Часто, не желая вникнуть и разобраться, заказчик склонен принять позицию доверия мнению авторитетного для него человека. Иногда таким авторитетом для него становится рекомендованный приятелем строитель, бывает и так, что мнение самого приятеля, некогда построившего дом, вызывает наибольшее доверие, случается, что моя аргументация возвышает мой авторитет над другими советчиками. Но чей бы авторитет в конечном итоге не стал для заказчика приоритетным, такое развитие событий меня всегда удручает...
    Каркасная технология домостроения, наверное, наиболее подвержена негативному воздействию стереотипного мышления. У нас, почему то многие считают, что каркасные дома неполноценны уже по своей сути. Но если отбросить впитанные с молоком матери стереотипы о том, что дом обязательно должен быть либо каменным либо деревянным, и разобраться самому, обдумывая и размышляя над критериями достоверности этой догмы, то вы поразитесь полученному результату. Так же как некоторых поражает сообщение, что на изображении ниже показан именно каркасный дом.
 Как построить каркасный дом.

Стереотип первый.
Каркасный дом - дом для сезонного проживания, т.е. не приспособленный для зимней эксплуатации.


Природа данного заблуждения кроется в том, что испокон веков считалось - стена сохранит тепло, если будет массивной и толстой. Это верно, но только отчасти.
Чтобы разобраться в этом вопросе, необходимо определить, каким критерием профессионалы характеризуют способность конструкции сопротивляться теплопотерям. 
Таким критерием является термическое сопротивление.
Привожу упрощённую формулу расчёта термического сопротивления стеновой конструкции.

R=Σ δnn+1/αн+1/αв
.
где,
n - номер слоя, для случаев многослойных конструкций;
δ - толщина слоя в метрах;
λ – коэффициент теплопроводности материала слоя;
1/αн - сопротивление теплоотдаче наружное, принимаемое равным 0,04 м2С/Вт;
1/αв - сопротивление теплоотдаче внутреннее, принимаемое равным 0,12 м2С/Вт.

Чем выше создаваемое конструкцией термическое сопротивление (R), тем лучше конструкция будет сопротивляться теплопотерям. Основное итоговое значение формулы будет определено первой разностью, где в числителе толщина слоя, а в знаменателе коэффициент теплопроводности материала слоя. И действительно, чем толще слой, тем выше R. Но, очевидно и то, что при заданной толщине слоя, повысить R можно за счёт уменьшения значения знаменателя, т.е. применения в конструкции материала с меньшим значением коэффициента теплопроводности.
На этом принципе и основана каркасная технология.

Рассмотрим каркасную конструкцию внешней стены.

 Каркасная стена.
На рисунке:
  1. обвязочный брус
  2. внутренняя обшивка каркаса
  3. пароизоляционная плёнка
  4. стойка каркаса 
  5. минераловатная теплоизоляция 
  6. внешняя обшивка каркаса.
Хорошо видно, что основную площадь каркасной стены будет занимать утеплитель. Коэффициент теплопроводности теплоизоляции, например, экологически чистого утеплителя нового поколения URSA PureOne - 0,042 Вт/м*С. Для сравнения, приведу коэффициент теплопроводности обычного красного кирпича в кладке на цементно-песчаный раствор - 0,65 Вт/м*С. 

Рассчитаем термическое сопротивление стены из красного полнотелого кирпича толщиной 64 см, положенного на цементно-песчаный кладочный раствор.
Rкирпичной стены0,64/0,65 + 0,04 + 0,12 = 1,14 м2*С/Вт 
А теперь рассчитаем тоже самое для слоя теплоизоляции URSA PureOne, толщиной 15см.
Rслоя URSA PureOne = 0,15/0,045 + 0,04 + 0,12 = 3,49 м2*С/Вт.
Резюме.
Каркасная стена толщиной в 4 раза меньше, привычной многим стены из красного кирпича, сохраняет тепло в доме в 3 раза лучше. 
Что и требовалось доказать.

Картина была бы не полной, если бы не был озвучен ещё один профессиональный термин - требуемое термическое сопротивление (Rтр).
Полученные выше значения термического сопротивления необходимо сравнить с табличным значением Rтр, который рассчитан для каждого региона России. Например, для внешних стен жилых зданий Подмосковья Rтр внешних стен = 3,13 м2*С/Вт.
Как мы видим, стена из полнотелого кирпича абсолютно не соответствует современным нормам. Рассмотренная каркасная стена, напротив, превосходит требуемое значение.
На практике, расходы на отопление дома, с внешней стеной из полнотелого кирпича, окажутся в разы выше, нежели чем аналогичного по архитектуре каркасного дома.

Стоимость энергоресурсов растёт из года в год, поэтому, разрабатывая для наших клиентов проекты каркасных домов, мы рекомендуем закладывать запас по параметру теплосбережения. Чаще всего клиенты согласовывают стеновую конструкцию, в которой толщина слоя теплоизоляции составляет 200мм. В этом случае итоговое термическое сопротивление стенового каркасного ограждения составляет 4,45 м2*С/Вт. 


Конструкция каркасного перекрытия над холодным подпольем.

Конструкция каркасного перекрытия над холодным подпольемНа рисунке показана конструкция каркасного перекрытия над холодным подпольем. Закладывая слой теплоизоляции 200мм термическое сопротивление конструкции составит 4,45 м2*С/Вт. Согласно СНиП "Тепловая защита зданий" требуемое термическое сопротивление для перекрытий над холодным подпольем для жилых зданий Подмосковья Rтр перекрытия над холодным подпольем = 4,125 м2*С/Вт.  

на рисунке:
  1. Балка перекрытия LVL брус 39/45*240мм.
  2. Черновой пол цементно-стружечная плита #8мм.
  3. Слой теплоизоляции URSA PureOne. 
  4. LVL брус опоры 21*45мм.
  5. Пароизоляционный слой.
  6. Основание пола цементно-стружечная плита #20мм.

Стропильная конструкция.

Стропильная система каркасного домаТребуемое термическое сопротивление кровли мансардных этажей для Подмосковья Rтр кровли = 4,672 м2*С/Вт. На рисунке показана конструкция утеплённой кровли термическое сопротивление которой 5,37 м2*С/Вт, при слое теплоизоляции 240мм.  

на рисунке:
  1. Стропильная балка LVL брус 45*240мм.
  2. Пароизоляционный слой.
  3. Подшивка потолка - два слоя ГКЛ.
  4. Слой теплоизоляции URSA PureOne. 
  5. Контррейка LVL брус 30*45мм.
  6. Паропроницаемая гидроизоляционная мембрана. 
  7. Обрешётка LVL брус 45*45мм.
  8. Кровельное покрытие - цементно-песчаная черепица.

Стереотип второй.
Каркасные дома не прочные и у них небольшой срок службы.


 Старый дом. Прежде чем доказать Вам обратное, я предлагаю рассмотреть критерий - срок службы дома с другой стороны, для многих неожиданной.
Через сколько лет дома, которые мы сегодня строим и считаем современными, устареют на столько, что их будет бессмысленно, а то и буквально невозможно эксплуатировать?
Кто-то ответит, я строю каменный дом, чтобы внуки мои в нём жили, и их дети, и дети их детей. И такие застройщики заключают - я строю свой дом на 100 лет.
О, если бы мы могли заглянуть в будущее..., но, это увы невозможно.
Зато мы можем взглянуть в прошлое.
Всего лишь каких-то 50-60 лет назад родители наших родителей строили свои дома. Как они радовались этим домам! 
Какими были эти дома? Деревянный одноэтажный сруб 6*6 плюс сени, полы из досок по грунту, посреди дома громадная печка, удобства на улице. Нет, кто-то возразит, мне в наследство достался дом из полнотелого кирпича большей площади с двумя громадными печками и т.д. Это мало что меняет. Это жильё не физически состарилось, оно морально устарело. У современного застройщика представления об удобном, комфортном загородном доме совершенно иные, поэтому, дома, построенные 50 лет назад, ломают без сожаления, а на их месте строят новые.
Посмотрите, с какой скоростью меняется всё, что нас окружает, от техники, которая помогает нам создать комфортный быт, до нашего мировоззрения. Кто-то думает, что он сегодня сможет ответить на вопрос о критериях, предъявляемых к жилью 2030-2040 годов? Я полагаю, напрасно. Большинство из нас вовсе об этом не думают, мы просто строим дома, отвечающие современным реалиям. Строители деревянных срубов 50 летней давности и предположить не могли, что всего лишь через несколько десятков лет их строения разберут и распилят на дрова. Кстати, дрова так себе, для приготовления шашлыка не подойдут.

Реалии сегодняшнего дня, вот, что доступно большинству из нас для анализа. Поверьте, и этого не мало.

Как уже было отмечено выше, научно технический прогресс не стоит на месте. И поскольку каркасное домостроение на сегодняшний день доминирующая во всём мире технология строительства загородных домов, лучшие силы трудятся над её совершенствованием. 
Так сегодня обычный брус, выступавший основой каркаса дома, уступил место более технологичному LVL брусу, обладающему рядом ключевых преимуществ:

 LVL брус основа каркасного дома
  1. Обладает прочностью двукратно превышающей показатели обычной древесины, что повышает надёжность каркасной конструкции и расширяет архитектурные возможности. Так с использованием LVL балок можно перекрывать пролёты 12 и более метров, не прибегая к конструированию ферм. При этом перекрытие будет отвечать СНиП "Нагрузки и воздействия" согласно которого нормативная нагрузка на перекрытия жилых домов составляет 150 кгс/м2
    В ряде случаев от перекрытия может потребоваться большая несущая способность, например, в помещение планируется установить профессиональный бильярдный стол. Для таких помещений мы проектируем усиленные перекрытия с использованием того же LVL бруса. 
  2. В отличие от обычной древесины LVL брус имеет абсолютно однородную структуру с неизменными физикомеханическими характеристиками по всему объёму.
  3. Длина LVL балки ограничена лишь возможностями транспортировки, так мы поставляем LVL балки до 13,5 метров длины, по спец заказу можем доставить балки с длиной до 20 метров. Обычный пиломатериал ограничен 6-ти метровой длиной.
  4. LVL балки имеют влажность 8-10%,  каркас дома, выполненный из LVL, всегда будет иметь идеальную геометрию, в отличие от конструкции собранной из обычной деревесины, изменяющей свои геометрические размеры при высыхании. 
  5. Структура материала такова, что он абсолютно не подвержен гниению, не требуется дорогостоящая биосептическая обработка древесины, обычно составляющая от 15 до 20 процентов всех затрат на материалы каркасной системы.
  6. Клееная конструкция балки практически не впитывает влагу, защиты требуют только концы балок.
  7. LVL балка не растрескивается.
  8. Материал обладает большей огнестойкостью, благодаря высокой плотности, отсутсвию трещин и пор, используемый клей нейтрален к окислению и не способствует распространению огня.
  9. Идеальная геометрия позволяет крепить обшивку непосредственно к балкам, без монтажа подсистемы из оцинкованного профиля, что также существенно повышает огнестойкость конструкции.
  10. Идеальная геометрия, а ткже подготовка комплектов домов, когда все балки нарезаны в размер, сокращает сроки строительства, снижая затраты на работы.

Чего боится древесина? Влаги и огня.
При правильном строительстве каркасных домов, деревянные детали должны быть изолированы от воздействия капилярной или атмосферной влаги. Но если бы люди не совершали ошибок...
Конструкция LVL бруса такова, что защитив торцы балок, мы снижаем водопоглощение до 2,5%! Практически, сводя к нулю последствия ошибок строителей.
При испытании той или иной конструкции на воздействие огня, определяется время сопротивления конструкции открытому огню. LVL балка здесь также имеет весомые преимущества перед обычной деревянной балкой. Во-первых, сама балка обладает большим пределом стойкости к огню. Но как уже было отмечено, на огнестойкость испытывается конструкция в целом. Огонь быстро распространяется по пустотам конструкции. LVL брус имеет идеальную геометрию и стабильную структуру, в следствии чего обшивку каркаса можно выполнять прямо по стойкам. Поэтому каркасные конструкции с применением LVL бруса лишены пустот  (см. рисунок выше), а соответственно предел огнестойкости конструкции существенно увеличивается.

Современный утеплитель каркасного домаВторым важнейшим звеном в конструкции каркасного дома является теплоизоляция.
В строительстве каркасных домов наибольшее распространение получила минераловатная теплоизоляция. Научно технический прогресс не обошёл и эту область строительной индустрии. Сегодня на смену утеплителям, связующим волокон в которых выступают фенол-формальдегидные смолы, мигрирующие компоненты которых относятся ко 2-м классу опасности для здоровья человека, пришли минераловатные утеплители на акрил-латексном связующем, безвредном для человека. Новое связующее не только экологически безопасно, но, также его свойства, позволили добиться существенно более лучших физико-механических характеристик материала. Это наглядно продемонстрировано в ролике, где механическому воздействию подвергаются, минераловатная базальтовая теплоизоляция на фенол-формальдегидном связующем, и утеплитель нового поколения URSA PureOne. Благодаря применению эластичного связующего упругость повысилась в разы, поэтому плиты URSA PureOne намного лучше сохраняют форму в конструкции каркасной стены.
URSA PureOne, в отличии от минераловатной изоляции на фенольном связующем, абсолютно не боится прмого контакта с водой, утеплитель восстанавливает свою форму на 100% даже после состояния предельного насыщения водой.
И если раньше капитальный ремонт внешних стен каркасного дома, с заменой утеплителя на фенольном связующем требовался уже через 40-45 лет, то применяя материалы на акрил-латексном связующем, ремонт отодвигается ещё, как минимум, на 20-25 лет.  
Сегодня можно с уверенностью говорить, что, используя в строительстве каркасного дома современные материалы, соблюдая технологии, период наступления капитального ремонта каркасного дома немногим отличается от аналогичного периода для каменного дома. При этом затраты на ремонт каркасного дома окажутся в разы ниже.


Стереотип третий.
Комфортность проживания в каркасных домах ниже.


Каркасный дом - это высокий уровень комфорта.Для начала определим параметры комфортности жилья:

  1. Прежде всего, это объемно-планировочные решения, учитывающие общую площадь, состав и взаимное расположение помещений, их высоту.
  2. Нормативные показатели естественного и искусственного освещения помещений.
  3. Уровень автоматизации инженерных систем (горячее и холодное водоснабжение, отопление, вентиляция, электрическое освещение, пожарная и охранная сигнализация и др.).
  4. Санитарно-гигиенические нормы, включающие уровень шума, количество и обустройство санузлов, температуру помещений, кратность воздухообмена, уровень воздействия электромагнитных полей, влажность воздуха.

    Реализация первых трёх критериев практически не зависит от того, какая технология строительства будет применена.
    Отдельно остановимся на пунктах четвёртого параметра.

Уровень шума.

Что создаёт шумовой эффект в наших домах?
Шумы разделяют на три типа:

  • воздушный - попадает на препятствие после того как он был излучён в воздух;
  • ударный - возникает при непосредственном воздействии предметов на переркытие;
  • структурный - передаётся по конструкциям здания, причиной его возникновения может быть как воздушный, так и ударный источник.

В таблице показаны значения уровня шума, создаваемые наиболее распространёнными источниками

Источник шума

Дб

Средний уровень шума при просмотре фильма в домашнем кинотеатре

90

Нормальный разговор людей

50

Стиральная машина

54-70

Пылесос

70-90

Внутренний блок сплит системы кондиционирования воздуха

25-40

Посудомоечная машина

45-55

Компьютер

20-25


Работы по звукоизоляции помещений, это всегда комплекс мер, направленный на предотвращение распространения каждого из трёх перечисленных типов шума. Наилучшего результата можно добиться применяя комплекс материалов одни из которых обладают звукоотражающей способностью, другие звукопоглащающим эффектом, третьи виброгасящими свойствами, препятствующими распространению структурного и ударного шума.
В СНиП 23-03-2003 "Защита от шума" для каждого типа конструкций (стена, дверь, окно) указаны нормативные значения индекса воздушного шума Rw, например, для межкомнатных стен требуемое значение Rw=43 Дб. Для перекрытий приведены допустимые уровни ударного шума Ln,w.
В таблице ниже представлены значения индексов звукоизоляции воздушного шума для различных конструкций и материалов межкомнатных стен.

Материал и конструкция стены

Толщина стены, мм

Rw, Дб

Оштукатуренная кирпичная стена толщиной в пол кирпича щелевой структуры

150

44

Оштукатуренная кирпичная стена толщиной в кирпича щелевой структуры

270

50

Оштукатуренная стена из блоков ячеистого бетона

170

41

Гипсолитовая перегородка

80

40

Одинарная каркасная стена обшитая одним слоем ГКЛ с каждой стороны и заполнененная наполнителем URSA PureOne #50мм

75

46

Каркасная стена из двух развязанных между собой каркасов, обшитых двумя слоями ГКЛ с каждой стороны и заполнененных наполнителем URSA PureOne #100мм

145

58

Каркасная стена из двух развязанных между собой каркасов, установленных на виброгасящие прокладки, обшитых двумя слоями ГКЛ с каждой стороны и заполнененных наполнителем URSA PureOne #100мм (конструкция показана на рисунке ниже)

145

62

Межкомнатная дверь

-

20

Двойная дверь

-

40

Двухкамерный стеклопакет 4-10-4-10-4

32

37

Двухкамерный стеклопакет 4-14-4-16-4

42

42


Конструкция каркасной межкомнатной перегородки с высокими звукоизоляционными характеристиками.
 
Конструкция каркасной перегородкиИз данных таблицы видно, что лёгкие многослойные каркасные перегородки по показателю звукоизоляции воздушного шума заметно превосходят различные варианты каменных стен, имеющих большую толщину и массу. Эффект достигается благодаря многослойности конструкции, звуковая волна поочередно проникая сквозь слои поглощается внутренним слоем URSA PureOne*, затем отражаясь, вновь поглощается, и, таким образом затухает. Каркасные стены также гораздо проще виброизолировать, исключая распространение структурного шума, используя при их монтаже специальные прокладочные материалы. 
На рисунке показана межкомнатная перегородка с развязанным двойным каркасом смонтированным с применением виброгасящих структурные шумы материалов.

*
- URSA PureOne обладает самым высоким индексом звукопоглащения в классе минераловатных материалов - А. Для сравнения индекс звукопоглащения плит Rockwool ЛайтБатс - C.  

на рисунке:
  1. Обвязочный LVL брус 25*120мм.
  2. Виброизолирующий материал.
  3. LVL брус каркаса 45*45мм.
  4. LVL брус каркаса 45*45мм.
  5. Два слоя обшивки ГКЛ.
  6. Слой звукоизоляции URSA PureOne (обладает самым высоким в классе индексом звукоизоляции - А). 
  7. Два слоя обшивки ГКЛ.

Конструкция межэтажного перекрытия с высокими звукоизоляционными характеристиками.
 
Конструкция каркасного межэтажного перекрытияПо похожему принципу устраивается межэтажное перекрытие. Для предотвращения передачи ударного и структурного шума через межэтажное перекрытие, используется виброгасящий материал. В качестве эффективного звукопоглащающего слоя используется минераловатная изоляция URSA PureOne. 

на рисунке:
  1. Балка перекрытия LVL брус 39/45*240мм.
  2. Два слоя обшивки ГКЛ.
  3. Слой звукоизоляции URSA PureOne. 
  4. LVL брус увеличения опоры 21*45мм.
  5. Виброизолирующий материал.
  6. Основание пола цементно-стружечная плита #20мм.
Кратность воздухообмена, влажность воздуха и комфортная температура.

Приверженцы деревянного домостроения очень часто определяют главное преимущество своего выбора так - в деревянном доме легко дышится.
Чем объясняется комфортность деревянного дома?
Первое, это уникальное свойство древесины регулировать влажность воздуха в помещение на комфортном для человека уровне 47-55%. В физике, это свойство древесины определяется как сорбция и десорбция влаги из воздуха помещения.
Второе, древесина способна выводить антропотоксины - токсичные вещества жизнедеятельности человека. Несмотря на малую концентрацию, антропотоксины ухудшают самочувствие человека, снижают работоспособность.

И с первой и со второй задачей гораздо эффективнее справляются современные системы жизнеобеспечения человека. Это системы приточно-вытяжной вентиляции с функциями:

  • регулирования влажности воздуха на комфортном уровне;
  • фильтрации приточного воздуха;
  • ионизации воздуха; 
  • охлаждения воздуха в летний период;
  • подогрев приточного воздуха в зимний период;
  • рекуперации тепла из воздуха в системе вытяжки.

Требования к воздухообмену помещений в загородном доме.

Помещение

Расчётная температура зимой

Приток

Вытяжка

Гостиная, спальня, кабинет

20°

1-кратный

-

Кухня

18°

-

>90м3

Столовая

20°

1-кратный

-

Ванная

25°

-

>25м3

Сан. узел

20°

-

>50м3

Бассейн

25°

по расчёту

по расчёту

Электрощитовая

0,5-кратный

-

Кратность - это значение которое показывает сколько раз в течение часа воздух в помещение полностью обновляется. Количество необходимого воздуха определяется по формуле:

L=n*V

где n - нормируемая кратность воздухообмена;
      V - объём помещения в м3

Отдельно суммируются цифры притока воздуха Lпр и вытяжки Lвыт. После этого составляется уравнение баланса Σ Lпр = Σ Lвыт.
Для тех случаев когда Σ Lпр > Σ Lвыт увеличивают значения Lвыт отдельных помещений, в первую очередь кухни. 
Для исключения ситуации перетекания загрязнённого воздуха из помещений, требующих устройства вытяжной системы, в помещениях, требующих организации притока воздуха, вытяжные системы не устанавливаются.
 

Преимущества каркасного дома.

  1. Прежде всего, это оптимальное соотношение вложенных средств и полученного результата.
    Рассмотрим это утверждение подробнее на примере сравнения строительства загородного дома общей площадью 200м2, первый вариант - каменный дом с отделкой эконом класса, и второй вариант - каркасный дом серии "Премиум" с применением высококачественных материалов в отделке фасада.

    На рисунке ниже показан каменный дом:
    • фундамент - монолитная мелкозаглубленная плита;
    • внешние стены - керамические блоки Керакам СуперТермо;
    • перекрытия - железобетонные плиты;
    • стропильная система с применением LVL бруса; 
    • отделка фасад - облицовочный кирпич в диапазоне цен 11-15 руб/шт;
    • кровельный материал - гибкая черепица;
    • окна - пластиковые двухкамерные стеклопакеты;
    • отделка цоколя - декоративный камень; 
    • стены, полы, потолок выровнены под чистовую отделку;
    • в комплектацию включены керамические дымоходы под отопительный котёл и камин, а также вентиляционные шахты.
    На рисунке ниже показан каркасный дом:
    • фундамент - свайный с ростверком;
    • внешние стены - LVL брус толщиной 200мм;
    • перекрытия, стены, кровля теплоизолированны с использованием экологически чистого утеплителя нового поколения URSA PureOne;
    • перекрытия - LVL брус;
    • стропильная система - LVL брус;
    • отделка фасад - облицовочный кирпич ручной формовки (диапазон цен 35-40 руб/шт.);
    • в отделке фасада также применены декоративные элементы из искуственного камня;
    • кровельный материал - керамическая черепица;
    • окна - пластиковые двухкамерные стеклопакеты;
    • отделка цоколя - декоративный камень;
    • стены, полы, потолок выровнены под чистовую отделку;
    • в комплектацию включены керамические дымоходы под отопительный котёл и камин, а также вентиляционные шахты.

     Кирпичный дом.

    Каркасный дом.

    Итоговые затраты на строительство дома - 6 400 000 рублей. Итоговые затраты на строительство дома - 4 660 000 рублей.

    Оба рассматриваемых дома превосходят действующие строительные нормы по теплосбережению, нагрузкам и воздействиям, комфортности проживания. Несмотря на то, что в отделке фасада каркасного дома применены материалы премиум класса, а на фасаде каменного дома использованы материалы эконом класса, итоговые затраты на строительство различаются на 1 740 000 рублей.  
    Вариантов того, как можно было бы использовать сэкономленную сумму масса. Самый простой - положить средства на депозит. При ставке 7% через десять лет можно будет снять со счёта сумму  - 3 200 000 рублей.

  2. Сейсмоустойчивость.
    Конструкция каркасных домов обеспечивает абсолютную безопасность даже при самых сильных землятресениях.
  3. Отсутствие инертности конструкций каркасного дома.
    Каркасный дом как ни какой другой подходит для эксплуатации в режиме кратковременных посещений, например, на выходные. В отопительный период с понедельника по пятницу система отопления может быть настроена на работу в экономичном режиме, поддерживая температуру на уровне 7-8 градусов, к приезду жильцов система автоматически перейдёт в комфортный режим, температура воздуха будет поднята до 22-23° всего за несколько часов.
     
  4. Сроки строительства.
    Возведение каркасного дома из наших домокомплектов укладывается в срок от полутора до трёх месяцев.

Конструкция каркасного дома.

 Как построить каркасный дом своими руками.

Фундамент. Перекрытие над холодным подпольем.

Свайный фундамент с ростверком, предложенный инженером-конструктором Яковлевым Рашидом Николаевичем, является универсальным и экономичным решением для любых грунтов, в том числе и пучинистых.
 Фундамент каркасного дома. Перекрытие над холодным подпольем
  1. Бетонная свая, подготовленная с использованием бура ТИСЭ.
  2. Бетонный ростверк.
  3. Пространственный каркас из стеклопластиковой арматуры.
  4. Облицовочный камень цоколя.
  5. Гидроотсечная изоляция.
  6. Облицовочный кирпич.
  7. Дренажная ПВХ-мембрана.
  8. Утрамбованная песчано-гравийная смесь с фракцией 8-10мм,h=100мм.
  9. Тротуарный клинкер.
  10. Замурованная с использованием химического анкера резьбовая шпилька.
  11. LVL брус обвязки.
  12. LVL ригель.
  13. Уголок с ребром жёскости для фиксации ригеля на стойке каркаса.
  14. Держатель балки перекрытия.
  15. LVL балка перекрытия.
  16. Пароизоляционный слой.
  17. Настил пола - цементно-стружечная плита #24мм.
  18. Внутренняя обшивка каркаса внешней стены - гипсокартонный лист.
  19. Пароизоляционный слой.
  20. Стойка каркаса внешней стены.
  21. Анкерная пластина перевязки каркаса внешней стены с кладкой облицовочного кирпича.
     

Межэтажное перекрытие.

 Диаграмма зависимости водонасыщения воздуха от его температуры.Как уже было отмечено выше, применение в конструкции каркаса эффективной теплоизоляции обеспечивает сохранение тепла в доме. При этом следует понимать, что эффективность теплоизоляции будет сильно зависеть от её влажности. Именно по этому важное значение при каркасном проектировании уделяется устройству пароизоляционного барьера.
Не всегда застройщики понимают назначение и важность создания паробарьера, устраиваемого изнутри помещения, поэтому опишу физические процессы, протекающие в системе в отопительный период.
Как известно, тёплый воздух способен удерживать во взвешенном состояние влаги больше, нежели чем холодный, это продемонстрировано на диаграмме слева.
Узел установки бруса перекрытия - канадская каркасная технология Рассмотрим типичные для России условия, когда в отопительный период в доме поддерживается температура 22-24°, а за окном столбик термометра показывает -10°. При этом относительная влажность воздуха в помещении составляет 50%, а на улице 75%.
Обратимся к диаграмме. При температуре воздуха 24° максимальное количество влаги, удерживаемое во взвешенном состоянии, составит 2%. При температуре воздуха -10° - предельное водонасыщение воздуха будет достигнуто при 0,4%. Учитывая значения относительной влажности воздуха получим, в помещение 2%*0,5=1%, на улице 0,4%*0,75=0,3%. Вследствии чего возникнет разность парциальных давлений, с градиентом направленным изнутри наружу, и при отсутсвии паробарьера пары беспрепятственно проникнут в конструкцию, охлаждаясь по мере прохождения слоя теплоизоляции, влага будет конденсироваться, увлажняя утеплитель, что приведёт к потере его эффективности.
В этой связи я хочу обратить внимание на узел сопряжения бруса перекрытия с конструкцией стены в так называемой канадской технологии каркасного домостроения (рисунок справа).
Пароизоляционная плёнка не образует сплошного паробарьера, в следствии чего большое количество конденсационной влаги попадает в утеплитель. 
На рисунке ниже показан наш вариант решения. Брус обвязки (ригель) врезается в стойку вертикально, надёжно фиксируется на стойке при помощи стальных уголков с рёбрами жёсткости и резьбовых шпилек. К ригелю, используя стальной держатель бруса и резьбовые шпильки, крепится балка перекрытия.
Такая схема крепления бруса перекрытия исключает разрыв паробарьера, утеплитель в конструкции остаётся сухим.  
 

 Межэтажное перекрытие.
  1. LVL стойка каркаса внешней стены.
  2. Уголок с ребром жёскости для фиксации ригеля на стойке каркаса.
  3. LVL ригель.
  4. Держатель балки перекрытия.
  5. Подшивка потолка - два слоя гипсокартонного листа.
  6. LVL балка перекрытия.
  7. Настил пола - цементно-стружечная плита #24мм.
  8. Внутренняя обшивка каркаса внешней стены - гипсокартонный лист.
  9. Пароизоляционный слой.
  10. LVL стойка каркаса внешней стены.
  11. Внешняя обшивка каркаса - цементно-стружечный лист #8мм.

Карнизный свес.

 Карнизный свес.
  1. LVL стойка каркаса внешней стены.
  2. Пароизоляционный слой.
  3. Внутренняя обшивка каркаса внешней стены - гипсокартонный лист.
  4. Уголок с ребром жёскости крепления обвязки каркаса и LVL стропила.
  5. LVL обвязка.
  6. LVL стропило.
  7. LVL кобылка.
  8. Гидроизоляционная мембрана.
  9. LVL контррейка.
  10. LVL обрешётка. 
  11. Натуральная черепица.
  12. Жёлоб водосточной системы.
  13. Перфорированная подшивка карнизного свеса.
  14. LVL брус карнизного короба.

Сколько стоит построить каркасный дом. Наше предложение.

Наше предложение содержит три комплектации для каркасного дома, описанные ниже. Каркас всех трёх вариантов выполняется из LVL бруса. Варианты отделки могут варьироваться. 

Вариант 1.
Каркасный загородный дом с фасадной отделкой эконом класса.

  • фундамент - свайный с ростверком
  • внешние стены - LVL брус толщиной 150мм 
  • перекрытия - LVL брус
  • стропильная система - LVL брус
  • отделка фасад - сайдинг
  • кровельный материал - металлочерепица
  • окна - пластиковые двухкамерные стеклопакеты
  • отделка цоколя - декоративный камень в диапазоне цен 600-700руб/м2
  • стены, полы, потолок выровнены под чистовую отделку
  • в комплектацию включены керамические дымоходы под отопительный котёл и камин, вентиляционные шахты

Вариант 2.
Каркасный загородный дом с фасадной отделкой облицовочным кирпичом, в качестве теплоизоляции использован экологически чистый утеплитель.

Сколько стоит построить каркасный дом с облицовкой кирпичом

Вариант 3.
Каркасный загородный дом в варианте отделки фасада эксклюзив.

Сколько стоит построить каркасный дом с облицовкой кирпичом ручной формовки
  • фундамент - свайный с ростверком
  • внешние стены - LVL брус толщиной 200мм
  • перекрытия, стены, кровля теплоизолированны с использованием экологически чистого утеплителя URSA PureOne
  • перекрытия - LVL брус
  • стропильная система - LVL брус
  • отделка фасад - облицовочный кирпич ручной формовки и элементы декора из искуственного камня
  • кровельный материал - керамическая черепица
  • окна - пластиковые двухкамерные стеклопакеты
  • отделка цоколя - декоративный камень
  • стены, полы, потолок выровнены под чистовую отделку
  • в комплектацию включены керамические дымоходы под отопительный котёл и камин, вентиляционные шахты

Вариант 1

Вариант 2

Вариант 3

Стоимость материалов руб/м2

7 500

12 000

15 300

Стоимость работ руб/м2

6 000

7 500

8 000

Общая стоимость руб/м2

13 500

19 500

23 300

Назад

Перейти в каталог

О компании|Продукция|Расчет кровли|Расчет дымоходов|Стройте с нами|Cтатьи|Консультации 
Группа компаний "Движущая сила"
г. Москва, ул. Юннатов, дом 18, офис 801
(495) 787-70-35
схема проезда >>
© Все права защищены
0